본건 지번에는 도로명주소 2개(하동군 북천면 사평길39-6, 하동군 북천면 사평길39-10)이 조회되나 육안 상 실제 물건 지상을 점용하고 있는 주소는 하동군 북천면 사평길39-10 1개로 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
40,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
32,000,000원
유찰
3차
2025/02/10
25,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.12. [개시결정]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사평리 430-10
임야
2937㎡ (888.44평)
2분의 1 지분 전부
제시외건물
사평리 430-10
주택
19.25㎡ (5.82평)
제외
사평리 430-10
창고
8.1㎡ (2.45평)
제외
사평리 430-10
창고
3.9㎡ (1.18평)
제외
하동군 북천면 사평리, 사평마을회관측에서 서측으로 직선거리 약120 미터 지점에 소재하고 있으며, 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 하동군 북천면 사평리, 사평마을회관측에서 서측으로 직선거리 약120 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 산간농경지대로서 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=소형 차량 등 접근 가능하나, 대중교통사정은 버스정류장까지 거리, 운행빈도 등을 참작하면 대체로 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 임야로서 북동측으로 하향 경사진 토지로 지상에는 밤나무 등 입목이 생장하고 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황은 북측마을과 접근한 부분에 북서측에서 남동측으로 통과하는 사평길(도로)과 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 분묘 약2 기와 제시외 건물이 소재하고 있어 분묘가 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표 `비고‘란에 표기하였으며, 또 제시외 건물은 구조` 시공상태` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였고, 또 이 제시외 건물이 경매목적물에서 제외될 경우 미칠 영향을 감안한 감정평가액을 명세표 `비고‘란에 표기하였으으므로 업무집행 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1, 임대관계는 ‘미상’임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.12. [개시결정]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 제시외건물을 위한 법정지상권 및 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항
- 지분매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ] 매각제외 (최저매각가격은 제시외건물 및 분묘를 감안한 가격임)
- 분묘 2기 이상 소재하며, 지적도상 맹지임(인접도로 있음)
창원지방법원 진주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
