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2024타경2196 | 경상남도 진주시 금곡면 두문리 97 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2196 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 2196 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
64,672,000 원 |
| 대지권 |
221.00㎡(66.85평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)41,390,000 원 |
| 건물면적 |
119.50㎡(36.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,963,488 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 59일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
64,672,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
51,738,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
41,390,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.04.18. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두문리 97 |
대 |
221㎡ (66.85평) |
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건물
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두문길 110-2 |
단층 주택 |
87.5㎡ (26.47평) |
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| 제시외건물 |
두문길 110-2 |
보일러실 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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| 두문길 110-2 |
창고 |
30㎡ (9.08평) |
포함
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경상남도 진주시 금곡면 두문리 소재 "두문마을" 내에 위치/계획관리지역/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 금곡면 두문리 소재 "두문마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택,
전·답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시 및 목재창 구조임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아
건물에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.04.18. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
193,423,004원 |
111,633,000원 |
53% |
4.7회 |
| 6개월 |
13건 |
239,040,309원 |
128,125,923원 |
49% |
4.5회 |
| 12개월 |
26건 |
252,795,748원 |
149,123,615원 |
58% |
3.5회 |
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