 |
2024타경105911 | 경상북도 영천시 금호읍 구암안길 11-210 공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경105911 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 105911 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 영천시 금호읍 구암안길 11-210 |
|
| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
2,189,343,000 원 |
| 대지권 |
6,520.00㎡(1,972.30평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)1,072,778,000 원 |
| 건물면적 |
1,671.00㎡(505.48평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,492,813,181 원 |
| 비고 |
별지 목록 1,2의 경우 등기상과 동일하게 공장동과 사무동이 존재하고 목록 3,4의 경우 기계기구목록은 전부 존재함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
2,189,343,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/13 |
1,532,540,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
1,072,778,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.23.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
구암리 404-4 |
공장용지 |
6520㎡ (1,972.30평) |
|
건물
|
구암안길 11-210 |
단층 공장 |
1480㎡ (447.70평) |
|
| 구암안길 11-210 |
단층 사무실 |
128㎡ (38.72평) |
|
| 제시외건물 |
구암안길 11-210 |
기계실 |
63㎡ (19.06평) |
포함
|
| 구암안길 11-210 |
기계기구 |
㎡ |
포함
|
경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "영천일반산업단지" 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/판넬지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "영천일반산업단지" 서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 중,소규모 공자. 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 북서하향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성하여, 공장 건물부지로 이용
중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 6∼8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만
젖소 제한)),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한400m(한육우
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=2-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
- 벽체 : 판넬 등 마감.
- 바닥 : 시멘트콘크리트 위 칼라하드너 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
- 벽체 : 사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 석고보드 위 페인팅 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2) 이용상태=2-1) : 공장.
2-2) : 사무실.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 수전설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ) 이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.23.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함
- 제시외건물 내부에 공장저당목록외의 소유자불명의 미상의 기계설비 다수 소재함. 매각에서 제외됨
-소유자 미상의 콘테이너 3동 매각제외 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,390,844,317원 |
856,833,641원 |
58% |
2.4회 |
| 6개월 |
31건 |
1,330,862,804원 |
797,045,403원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
56건 |
1,372,079,104원 |
905,892,168원 |
59% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
