 |
2024타경68980 | 광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 104동 11층 1103호 (하남동,하남3지구모아엘가) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경68980 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 12계 |
|
| 2024 타경 68980 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 104동 11층 1103호 (하남동,하남3지구모아엘가) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
440,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)308,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
156,135,824 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
308,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
단전둘레길 15 |
대지권 미등기 |
㎡ |
|
건물
|
단전둘레길 15 |
11층 1103호 (하남동,하남3지구모아엘가) 철근콘크리트구조 |
84.9817㎡ (25.71평) |
|
광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 주변환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 건물 중,
제11층 제1103호로서,
외벽 : 페이트마감, 타일붙임 마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복 2차선, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2019-04-26), 지구단위계획구역(2019-04-26), 소로1류(폭 10m-12m)
(2019-04-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(2019-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2019-04-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.24.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
295,269,231원 |
248,301,027원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
52건 |
299,980,769원 |
252,802,542원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
105건 |
308,742,857원 |
257,569,273원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
