2024타경25550 | 경상남도 거제시 거제대로 4601, 102동 4층403호 (양정동,청명화이트아파트) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경25550 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 통영지원 6계
2024 타경 25550 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 거제대로 4601, 102동 4층403호 (양정동,청명화이트아파트)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
84,000,000 원
대지권
116.08㎡(35.12평)
채무자
송OOO
최저가
(64%)53,760,000 원
건물면적
77.86㎡(23.55평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
6,243,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
84,000,000원
유찰
2차
2025/01/06
67,200,000원
유찰
3차
2025/02/10
53,760,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 10. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
거제대로 4601
13783.0 분의 116.0844
116.084㎡ (35.12평)
건물
거제대로 4601
4층403호 (양정동,청명화이트아파트) 철근콘크리트구조
77.86㎡ (23.55평)
경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙고등학교" 남서측에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙고등학교" 남서측에 위치하며, 부근으로 공동주택(아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층중 4층 403호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤사창호임.
4) 이용상태=폐문부재로 인하여 조사치 못하였으며, 본건 건물내에 동유형 공동주택(연립주택) 및 인근 탐문조사에 의하면 기준시점 현재 공동주택(연립주택)으로 추정되나, 경매 입찰시 재확인 바람.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사인 토지로서 공동주택 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 북측, 서측 및 남측으로 포장도로 소재하나 본건의 진출입이 가능한 방향은 북측임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경보호에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임 2)기타 집합건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람.
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
