소재지1(화순리 2081)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지2(화순리 2019)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지3(화순리 2017)임야(일부 자연림 상태이며, 지상에 제시외 분묘
1기가 소재함)
소재지4(화순리 2018)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지5(화순리 1877-1)전(휴경 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지6(화순리 2079)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지7(화순리 1876)임야(일부 자연림 상태임)
소재지8(화순리 1874)전(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
소재지9(화순리 1875)전(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
소재지10(화순리 2080)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
소재지11(화순리 2082)임야(자연림 상태이며, 분묘 소재 여부를 알 수 없음)
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
3,997,443,000원
유찰
2차
2025/01/07
2,798,210,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.03.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화순리 2019
임야
3174㎡ (960.14평)
화순리 2017
임야
3074㎡ (929.89평)
화순리 2018
임야
1289㎡ (389.92평)
화순리 1877-1
전
3455㎡ (1,045.14평)
화순리 1876
임야
2638㎡ (798.00평)
화순리 1874
전
1643㎡ (497.01평)
화순리 1875
전
2559㎡ (774.10평)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "화순항" 북서측 근거리에 위치/자연녹지지역/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "화순항" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 일부 음식점 등의 근린생활시설, 숙박시설, 주택 등이 소재하는 면 소재지 외곽의 농경지대임.
2) 교통상황="기호 5, 11"의 남측으로 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 면 소재지 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2: 부정형의 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 3, 10, 11: 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 4: 부정형의 평지로서, 대부분 토지임야 상태이며, 북측 일부는 잡석으로 포장이 되어 있음.
기호 5: 부정형의 평지로서, 현황 휴경지 상태임.
기호 6: 부정형의 완경사 및 일부 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.
기호 7: 부정형의 평지로서, 현황 토지임야 상태임.
기호 8, 9: 부정형의 평지로서, 현황 감귤목이 식재된 과수원으로 이용중임.
(별첨 "수치지형도" 참고)
4) 인접 도로상태="기호 5, 11"의 남측으로 왕복 2차로(산방로), "기호 3"의 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크 리트 포장도로와 각각 접하며, "기호 1, 2, 3, 4, 10"의 북측 및 "기호 6"의 남측으로 지적 상 노폭 약 2-8m 내외의 도로와 접하나, 현황 폐도 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 10, 11: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2, 4, 7, 8, 9: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 5: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023 -01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 6: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건="기호 3, 5, 6" 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 각각 소재함. (별첨 "지적개황도" 및 "수치지적도" 참고)
- 일괄매각
- 목록3.5. 지상에 권원 미상의 분묘가 각 1기씩 소재함
- 목록8.9. 지상의 과수목은 토지에 포함하여 평가함
- 각 지상에 소재하는 소나무 및 기타 활잡목은 토지에 포함하여 평가함
- 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.]
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
