목록1.지목은 답이나 지상에 제시 외 이동 용이한 컨테이너 1개동 소재하며 현황은 복토 작업이된 부정형의 나지상태의 토지임.
목록2.나지상태의 부정형의 토지로 목록3 토지와 일단으로 형성되어 있으며 인접토지와 경계는 지적경계 측량으로 확인할 수 있음.
목록3.지목은 전이나 나지상태의 부정형의 토지로 목록2 토지와 일단으로 형성되어 있으며 인접토지와 경계는 지적경계 측량으로 확인할 수 있음.
목록4.지목은 답이나 현황은 경작자 미상의 전으로 이용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
1,385,829,000원
유찰
2차
2024/12/24
970,080,000원
유찰
3차
2025/01/21
679,056,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 10. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
반천리 526
답
1901㎡ (575.05평)
기호(1): 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 “울산행복학교” 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=기호(1): 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 “울산행복학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 기호(2),(3): 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 “울산행복학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임. 기호(4): 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 “울산행복학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=기호(1): 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 기호(2): 본건까지 소형 차량 접근이 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 기호(3): 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 기호(4): 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전(휴경지) 상태임. 기호(2): 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 주거나지 상태이며, 토지 일부는 타인점유 상태임. 기호(3): 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중이며 일부는 타인점유 상태임. 기호(4): 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호(3): 본건 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(4): 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적개황도" 및 “사진용지” 와 같이 기호(1) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동(제시외 물건(ㄱ))이 소재하나, 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 10. 29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 매각에서 제외되는 제시외 물건 (컨테이너 창고 1㎡) 있음.
2. 지목이 '답'이나 현황은 '복토 작업이 된 부정형의 나지' 상태의 토지임.
3. 별첨과 같이 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 보증금 몰수), 현재 휴경되어 있는 부분은 경작
할 수 있도록 복구 또는 복구계획이 있어야 함.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
