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2024타경125646 | 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층 제702호 (가산동, 이지크라운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경125646 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 11계 |
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| 2024 타경 125646 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41, 제7층 제702호 (가산동, 이지크라운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
14.17㎡(4.29평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)256,000,000 원 |
| 건물면적 |
31.96㎡(9.67평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
256,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가산디지털2로 169-41 |
715.0 분의 14.168 |
14.168㎡ (4.29평) |
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건물
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가산디지털2로 169-41 |
제7층 제702호 (가산동, 이지크라운) 철근콘크리트구조 |
31.96㎡ (9.67평) |
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서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 가산디지털단지역 북서측 근거리에 위치/준공업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/방2/욕실1/주방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 가산디지털단지역 북서측 근거리에
위치하며 주위는 공장 및 아파트형공장과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지
여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 근거리에 지하
철1,7호선 가산디지털단지역이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건중 7층 702호로서
외 벽: 화강석 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,승강기,소화전,스프링클러,화재탐지기,기계식주차장시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형으로 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약15m의 도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27),장애물제한표면
구역(진입표면),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위
사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
247,960,000원 |
209,519,723원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
66건 |
251,303,030원 |
211,664,925원 |
85% |
2.6회 |
| 12개월 |
90건 |
254,944,444원 |
210,783,202원 |
83% |
2.8회 |
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