2023타경9258 | 경기도 고양시 덕양구 원당동 산76-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9258 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 10계
2023 타경 9258 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 덕양구 원당동 산76-4
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 48,608,000 원
대지권 496.00㎡(150.04평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)23,818,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 56,153,840 원 
비고 1. 지목이 `임야`이고 현황도 임야임 2. 토지에 소나무, 참나무 등 잡목이 많이 자라있음 3. 경계밖에 분묘 수기가 있으며 이건 토지에 포함되지 않는 것으로 보이나, 육안으로는 정확한 경계를 알 수 없어 측량 등에 의하여야 분묘가 포함되는지 여부를 정확이 할 수 있음 4. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 41일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/20 48,608,000원 유찰
2차 2024/12/26 34,026,000원 유찰
3차 2025/02/19 23,818,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.04.25. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 원당동 산76-4 임야 496㎡ (150.04평) 1742분의 496 지분전부
경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당1통마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.04.25. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 지분매각, 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 지적 및 현황 맹지이고, 지상 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함 3. 본건 지상 일부에 비닐하우스가 소재하나 평가 및 매각에서 제외하며, 본건 남측 경계부분은 타인점유부분이 소재할 가능성 이 있으나 지적경계가 불명확한바 정확한 경계 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,996,676,000원 441,111,000원 15% 6회
6개월 2건 2,802,092,750원 696,055,500원 26% 4.5회
12개월 5건 1,522,711,700원 451,932,200원 36% 3.4회