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2023타경80196 | 경기도 파주시 금정3길 4-2, 2층201호 (금촌동,세인트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80196 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 80196 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 금정3길 4-2, 2층201호 (금촌동,세인트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
60.37㎡(18.26평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)111,300,000 원 |
| 건물면적 |
76.20㎡(23.05평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,608,766 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
111,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.28. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금정3길 4-2 |
406.7 분의 60.368 |
60.367㎡ (18.26평) |
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건물
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금정3길 4-2 |
2층201호 (금촌동,세인트빌) 철근콘크리트구조 |
76.2㎡ (23.05평) |
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경기도 파주시 금촌동 소재 금촌로터리 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 금촌로터리 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택,
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 2층 201호로,
외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등
창호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 장방형의 다세대주택부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장
현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.28. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024.08.21.자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는
것에 동의하는 내용의 확약서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
236,833,333원 |
201,239,167원 |
86% |
0.9회 |
| 6개월 |
20건 |
237,200,000원 |
193,292,936원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
40건 |
272,700,000원 |
214,516,256원 |
80% |
1.1회 |
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