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2024타경51688 | 전라남도 함평군 손불면 석창리 755-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51688 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2024 타경 51688 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 함평군 손불면 석창리 755-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
15,494,400 원 |
| 대지권 |
430.40㎡(130.20평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)15,494,400 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
19,800,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 `건부지`로 이용 중이며, 제시외 건물(ㄱ~ㅇ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 미등록건물임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
15,494,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.10.22 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석창리 755-1 |
대 |
430.4㎡ (130.20평) |
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| 제시외건물 |
석창리 755-1 |
주택 |
50㎡ (15.13평) |
제외
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| 석창리 755-1 |
보일러실 |
3㎡ (0.91평) |
제외
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| 석창리 755-1 |
다용도실 |
5.7㎡ (1.72평) |
제외
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| 석창리 755-1 |
축사 |
8㎡ (2.42평) |
제외
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| 석창리 755-1 |
창고 |
45㎡ (13.61평) |
제외
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| 석창리 755-1 |
화장실 |
3.3㎡ (1.00평) |
제외
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전라남도 함평군 손불면 석창리 소재 석계마을 내에 위치/계획관리지역/기와지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 손불면 석창리 소재 석계마을 내에 위치하며, 주위는 해안 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,하수처리구역(2018-05-02)<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물 ㄱ) 목조 기와지붕 단층, 주택 약 50㎡ 임.
제시외건물 ㄴ) 블럭조 슬레이트지붕 단층, 보일러실 약 3㎡ 임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 다용도실 약 5.7㎡ 임.
제시외건물 ㄹ) 목조 및 블럭조 슬레이트지붕 단층, 축사 약 8㎡ 임.
제시외건물 ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 45㎡ 임.
제시외건물 ㅂ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 3.3㎡ 임.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.10.22 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
- 지상위 제시외건물 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
21,432,104원 |
11,071,878원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
95,149,289원 |
54,908,484원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
13건 |
59,681,182원 |
36,319,538원 |
77% |
1.6회 |
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