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2023타경12882 | 경상북도 김천시 모암동 127-8 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12882 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2023 타경 12882 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
60,095,200 원 |
| 대지권 |
121.20㎡(36.66평) |
채무자 |
베OOO |
최저가 |
(49%)29,447,000 원 |
| 건물면적 |
50.92㎡(15.40평) |
소유자 |
베OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
60,095,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
42,067,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/16 |
29,447,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 31. 경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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모암동 127-8 |
대 |
10.20㎡ (3.09평) |
지분 3/5 전부 |
| 모암동 132-68 |
대 |
111㎡ (33.58평) |
지분 3/5 전부 |
건물
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모암행복4길 28-2 |
단층 주택 |
28.16㎡ (8.52평) |
지분 3/5 전부
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| 모암행복4길 28-2 |
단층 주택 |
12.26㎡ (3.71평) |
지분 3/5 전부
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| 제시외건물 |
모암행복4길 28-2 |
차양 |
5.4㎡ (1.63평) |
포함
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| 모암행복4길 28-2 |
창고 |
2.7㎡ (0.82평) |
포함
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| 모암행복4길 28-2 |
창고 |
2.4㎡ (0.73평) |
포함
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경상북도 김천시 모암동 소재 "김천의료원" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/판넬지붕/함석기와지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "김천의료원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1) : 기호2)와 일단지로 주택부지로 이용중임.
기호2) : 기호1)과 일단지의 북동하향 완경사 부정형 토지로서 주택부지이며, 남측 일부는
도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측 및 남측으로 폭 약 2∼3미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1), 2) : 공히 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(20
22-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 가동: 벽돌조 함석기와지붕 단층건 단독주택으로서,
- 외벽 : 흙벽돌 및 몰탈위 페인팅 등.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 바닥 : 장판지 등 마감.
- 창호 : 새시 및 목조창.
나동: 조립식조 조립식판넬지붕 단층건 주택으로서,
- 외벽 : 판넬위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
2) 이용상태= 가동, 나동 : 공히 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 지상에는 제시외 건물 ㉠∼㉢이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 31. 경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의
다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
170,425,775원 |
94,647,833원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
9건 |
133,067,756원 |
78,789,333원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
14건 |
129,871,675원 |
77,795,286원 |
71% |
1.4회 |
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