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2024타경100523 | 경상남도 창원시 진해구 안골로 359, 106동 12층 1203호 (용원동,일신님아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100523 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 100523 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 안골로 359, 106동 12층 1203호 (용원동,일신님아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
웅OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
52.39㎡(15.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)216,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,147,101 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
216,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안골로 359 |
51642.7 분의 52.39 |
52.39㎡ (15.85평) |
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건물
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안골로 359 |
12층 1203호 (용원동,일신님아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9886㎡ (25.71평) |
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경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 일신님아파트 제106동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 대체로 양호함. 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 일신님아파트 제106동 제12층 제1203호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 대체로 양호함.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건물내 12층 1203호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2005.08.19)
외벽:모르타르위 페인트마감 등
내벽:벽지마감, 타일마감 등
창호:샤시이중창호구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지 등 소방설비, 방송설비, 공동현관 방범문시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 부정형으로서 완만한 경사지내 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트부지는 동측으로 대로 및 서측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
179,571,429원 |
130,065,929원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
24건 |
211,541,667원 |
162,976,624원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
74건 |
184,982,432원 |
136,682,180원 |
78% |
1.7회 |
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