별지 목록 1,2,4,5,6,7의 경우 등기상 목록과 같이 1,2층 공장동과 1층 공장동이 있고 목록 8의 경우 기계기구 목록중 1번 대면적 열선 패턴 재봉기만 존재하고 멀티헤드 퀼팅머신은 현장이 보이지 아니함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/22
1,819,583,500원
유찰
2차
2024/12/26
1,273,708,000원
유찰
3차
2025/01/24
891,596,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도동 272-4
공장용지
972㎡ (294.03평)
도동 272-7
공장용지
765㎡ (231.41평)
도동 272-25
답
174㎡ (52.64평)
도동 272-5
공장용지
311㎡ (94.08평)
도동 542-6
공장용지
139㎡ (42.05평)
건물
도동구역길 35
1층 봉제공장
230㎡ (69.58평)
도동구역길 35
2층 사무실
230㎡ (69.58평)
도동 272-4
단층 공장
974.85㎡ (294.89평)
제시외건물
도동구역길 35
가닥
18㎡ (5.45평)
포함
도동구역길 35
방
46.8㎡ (14.16평)
포함
경상북도 영천시 도동 소재 "도동네거리" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/평슬래브지붕
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 도동 소재 "도동네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규 모의 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=1)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하여 제반 교통사정 등은 보통시됩 니다.
2)토지의 형상 및 이용상황 기호 1,2,6,7) 4필 일단지 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "공업용 건부지" 입니다. 기호 3) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "공업나지" 입니다.
3)도로상태 기호 1,2,6,7) 본건 서측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로와 접합니다. 기호 3) 지적도상 맹지이나, 본건 1,2,6,7) 토지를 경유하여 출입가능합니다.
4)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호 1,2,6,7) 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한)), 지역특화발전특구(영천한방진흥특구)입니다. 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 지역특화발전특구(영천한방진흥특구)입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 기호 4-가)일반철골구조 평슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 샌드위치 판넬잇기 및 복합판넬 등 마감 내벽: 샌드위치판넬, 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시 등 마감.
기호 5-나)일반철골구조 기타지붕지붕 단층건으로, 외벽: 샌드위치 판넬잇기 마감 내벽: 샌드위치판넬 및 일부 타일 등 마감 바닥: 투명에폭시, 장판 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 등 마감.
2)이용상태 4-가): 1층 봉제공장 및 사무실 2층 사무실 5-나): 봉제공장
3)위생 및 냉·난방설비, 기타설비 4-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비 및 사무실부분은 천정매립형 에어컨 등이 되어 있습니다. 5-나) 위생, 급ㆍ배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 소재합니다.
4) 기계/기구의 현상=1) 본건 기계기구 1)은 대면적 열성 패턴 재봉기로서 년식에 비해 현상 및 관리상태는 보통 시되나, 기준시점 현재 정상 가동여부는 확인 곤란하오니 경매시 재확인하시기 바랍니다. 2) 본건 기계기구 2)는 기준시점 현재 소재불명인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=- -.
6) 기타참고사항=1)공부와의 차이 없습니다.
2)임대관계 미상입니다.
3)기타 본건 지상에 소재하는 조경수 및 데크 등은 일반적인 거래관행에 따라 각각 토지 및 건물 에 포함 평가하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.24.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 기계기구 목록 중 소재불명 기계기구 있고, 이는 평가 및 매각에서 제외. 이 사건 공장은 현
재 단전상태로 기계기구의 가동이 중단된 상태로, 정상적인 가동여부 및 부속재 소재여부 등의 확인 불가능함(감정평가서 참
조).
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
