경상남도 창녕군 고암면 우천리 소재 "우천소류지" 남동측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량접근 불가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 고암면 우천리 소재 "우천소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(청민공노변소의묘)<경상남도 문화재 보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 (‘사진용지’상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있음), 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기 하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타
- 본건은 일부 공중으로 송전선로가 통과하는 선하지(송전탑 1식 소재)에 해당하는 바 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 1997. 8. 13. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
주의사항
분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립
여부 불분명함. 지목은 '임야' 이나 현황 일부 '묘지' 상태임. 지적도 상 맹지임. 일부 공중으로 송전선로가 통과하는 선하지(송
전탑 1식 소재)에 해당하는 바 이점을 감안하여 평가함(감정평가서 참조).
창원지방법원 밀양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
