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2024타경104643 | 경기도 군포시 산본로 299, 211동 3층312호 (금정동,주공2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104643 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 104643 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 산본로 299, 211동 3층312호 (금정동,주공2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
287,000,000 원 |
| 대지권 |
24.19㎡(7.32평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.85㎡(12.66평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,176,209 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/26 |
287,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산본로 299 |
62639.7 분의 24.19 |
24.19㎡ (7.32평) |
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건물
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산본로 299 |
3층312호 (금정동,주공2단지) 철근콘크리트벽식조 스라브구조 |
41.85㎡ (12.66평) |
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경기도 군포시 금정동 소재 <금정중학교> 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트 벽식조/스라브지붕/지역난방/도시가스/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 금정동 소재 <금정중학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장, 산본역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제 211동 제3층 제312호로서,
( 사용승인일 : 1992.04.15 )
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
4) 이용상태=아파트(주방/식당, 방2, 다용도실, 발코니, WC, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에의한 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 대로, 북서측 및 남동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역이며, 기호1 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 기호2 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건은 공부상 소재지가 "군포시 금정동 872, 870-7" 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 "872번지" 단일 지상
에 소재하며, "870-7번지"는 동측 인근에 위치하는 바 참고하기 바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
518,636,364원 |
441,202,460원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
39건 |
486,615,385원 |
425,773,026원 |
88% |
1.4회 |
| 12개월 |
79건 |
507,151,899원 |
428,990,235원 |
85% |
1.5회 |
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