2024타경739 | 경상북도 경주시 천북면 물천리 748-4 펜션/캠핑장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경739 (대구지방법원 경주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 경주지원 4계
2024 타경 739 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 천북면 물천리 748-4
물건종별 펜션/캠핑장 채권자 울OOO 감정가 1,797,205,880 원
대지권 2,400.00㎡(726.00평) 채무자 임OOO 최저가 (34%)616,442,000 원  
건물면적 962.62㎡(291.19평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 325,790,795 원 
비고 1) 위 부동산 목록 6번 지상에 제시 외 건물(비닐하우스)이 소재함. (사진참조) 2) 위 부동산 목록 10번 지상에 수영장이 소재함. (사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/26 1,797,205,880원 유찰
2차 2024/12/24 1,258,044,000원 유찰
3차 2025/02/04 880,631,000원 유찰
5차 2025/03/04 616,442,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록3~9 2017.7.14. 근저당권] [목록10~11 2012.7.30. 근저당권]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 물천리 748-4 도로 212㎡ (64.13평)
물천리 748-6 대 570㎡ (172.43평)
물천리 748-7 대 553㎡ (167.28평)
물천리 748-8 대 589㎡ (178.17평)
물천리 748-3 대 476㎡ (143.99평)
건물
 천북남로 516-593 1층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-593 2층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-595 1층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-595 2층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-597 1층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-597 2층 펜션 108.06㎡ (32.69평)
천북남로 516-307 1층 펜션 86.48 ㎡ (26.16평)
천북남로 516-307 2층 펜션 86.48 ㎡ (26.16평)
제시외건물 천북남로 516-593 린넨실 20.1㎡ (6.08평) 포함
천북남로 516-597 바베큐장 96㎡ (29.04평) 포함
천북남로 516-597 야외수영장 ㎡ 포함
천북남로 516-307 주택 증축 12.6㎡ (3.81평) 포함
천북남로 516-307 주택 증축 12.6㎡ (3.81평) 포함
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록3~9 2017.7.14. 근저당권] [목록10~11 2012.7.30. 근저당권]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 제시외 건물 중 바베큐시설 및 야외수영장은 현황상 본건물의 부가시설물로 공동으로 이용중 3. [목록3] 토지 지상에 조립식판넬조 구조물이 소재하나 토지에 부착되지 않고 이용이 용이하여 평가에서 제외 4. [목록11] 위반건축물임(건축(증축) 신고없이 건축함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 1,172,540,188원 661,656,038원 54% 2.3회
6개월 67건 1,147,289,024원 709,654,516원 59% 2.1회
12개월 101건 1,319,728,967원 838,200,675원 60% 2.1회