경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 "서동일반산업단지" 남동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/간선도로/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 양남면 서동리 소재 "서동일반산업단지" 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,4): 북동측 하향경사지대내 사다리형(기호1) 및 부정형(기호4)의 토지로서, 주거 나지임. 기호(3): 북동측 하향경사지대내 사다리형의 토지로서, 도로임. 기호(5): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 도로예정지임. 기호(6): 북서측 하향경사지대내 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 기호(7): 동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(8): 북측 하향경사지대내 사다리형유사 토지로서, 자연림임. 기호(9): 동측 하향경사지대내 부정형의 도로로서, 현황 일부 임야임. 기호(10,12,14,17): 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형(기호10,17) 및 장방형(기호 12,14)의 토지로서, 다가구주택(펜션)부지로 이용중임. 기호(18,19): 자체 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 일단의 본건 북측 도로보다 다소 고지에 위치하여 근린생활시설부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 4M 도로예정지(기호5)와 접합. 기호(3): 본건이 폭 약 2M 비포장도로임. 기호(4): 본건 북측으로 폭 약 2M 비포장도로(기호3) 및 북동측으로 폭 약 4M 도로예정 지(기호5)와 접합. 기호(5): 본건이 폭 약 4M 도로예정지임. 기호(6): 본건 서측으로 폭 약 4M 도로예정지(기호5)와 접합. 기호(7): 본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로(기호9)와 접합. 기호(8): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(9): 본건 일부가 폭 약 6M 포장도로의 일부임. 기호(10): 본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(12): 본건 남동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(14): 본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(17): 본건 북측 및 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 기호(18,19): 일단의 본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함). 기호(3-7,9,10,12,14,17-19): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(8): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
3) 설비내역= 11(다),13(라),15(마),16(바): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 20(사): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이= 본건 기호2(가,나)는 기준시점 현재 멸실임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 건물(제시외건물)은 현장조사시 시건장치 및 이해관계인 부재로 내부현황 및 내 부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상 정하되, 외부관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
