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2023타경80257 | 경기도 파주시 경의로1004번길 17, 10층1017호 (야당동,디베뉴스타) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80257 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 13계 |
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| 2023 타경 80257 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 경의로1004번길 17, 10층1017호 (야당동,디베뉴스타) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
5.07㎡(1.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)81,200,000 원 |
| 건물면적 |
18.43㎡(5.58평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,630,136 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕
지하1층 지상10층 업무시설 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
81,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경의로1004번길 17 |
909.1 분의 5.07 |
5.07㎡ (1.53평) |
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건물
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경의로1004번길 17 |
10층1017호 (야당동,디베뉴스타) 철근콘크리트구조 |
18.43㎡ (5.58평) |
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경기도 파주시 야당동 소재, "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재, "야당역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 야당역 주변 근린생활시설 및 업무시설이 밀집소재하는 상업지역으로 신축 오피스텔이 밀집 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(야당역, 경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 중 제10층 제1017호로서
외벽 : 석재패널 붙임마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=각각 오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 각각 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(파주운정지구), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(파주운정지구)(접합), 중로3류(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2024.08.21.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존
임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
123,200,000원 |
89,277,800원 |
72% |
1.8회 |
| 6개월 |
6건 |
122,666,667원 |
91,064,833원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
7건 |
121,142,857원 |
96,627,000원 |
80% |
1.4회 |
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