2024타경100772 | 울산광역시 남구 번영로191번길 39, 7층702호 (신정동,두레빌라트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100772 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 3계
2024 타경 100772 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 번영로191번길 39, 7층702호 (신정동,두레빌라트)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
159,000,000 원
대지권
26.16㎡(7.91평)
채무자
서OOO
최저가
(100%)159,000,000 원
건물면적
57.39㎡(17.36평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
157,622,950 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 울산공업고등학교 동서측 인근한 두레빌라트 702호임.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/27
159,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
번영로191번길 39
586.4 분의 26.158
26.158㎡ (7.91평)
건물
번영로191번길 39
7층702호 (신정동,두레빌라트) 철근콘크리트구조
57.3904㎡ (17.36평)
울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층 지상6층 건물의 제7층 제702호로서, 외벽 : 콘크리트위 미장 마감, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=전기, 위생, 난방, 소화전, 승강기 설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 아파트·사무소·소매점 등의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)((무거))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 참고사항 : ① 본건은 지하1층/지상6층 건물의 6층에 소재합니다. 실제 4층에 소재하는 호실들은 501호 - 504호 등으로 기재되어 있습니다. 본건 평가에서는 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 등에 따라 7층으로 기재하였으니, 참고 하시기 바랍니다. ② 본건 건물의 북측(제시외 건물 ㉠, 철근콘크리트구조 폴리카보네이트지붕, 후면발코니 6.57㎡) 및 남측(제시외 건물 ㉡, 철근콘크리트구조 폴리카보 네이트지붕, 전면발코니 9.375㎡)에는 제시외건물로서 발코니가 소재하나, 일반적으로 아파트의 발코니는 건물과 일괄로 거래되는 시장상황을 고려 하여 본건 건물에 포함하여 감정평가하였으니, 참고하시기 바랍니다. (후첨 건물개황도 및 건축물현황도 참조)
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
