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2024타경73807 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 5층510호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73807 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 73807 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 5층510호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
11.12㎡(3.36평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.44㎡(14.35평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,318,356 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/27 |
189,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로170번길 87 |
3600.5 분의 11.12 |
11.12㎡ (3.36평) |
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건물
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첨단중앙로170번길 87 |
5층510호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 철근콘크리트구조 |
47.44㎡ (14.35평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치/중심상업지역/차량접근 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치하며 주위는 병원,종교시설,
상업용부동산, 공공기관 등이 입지한 상업·업무지대임.
2) 교통상황=차량접근 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 5층 510호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지도배,타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=도시형 생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 도시형생활주택, 오피스텔건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복2차로에 접하고, 동측으로 근린공원 내 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역,방화지구,도로(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(
2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
261,040,000원 |
219,009,068원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
52건 |
300,826,923원 |
253,089,004원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
105건 |
305,847,619원 |
255,706,321원 |
83% |
1.1회 |
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