2023타경50217 | 경기도 김포시 봉화로 85, 5층502호 (북변동,더프라임 1동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경50217 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 10계
2023 타경 50217 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 봉화로 85, 5층502호 (북변동,더프라임 1동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
197,000,000 원
대지권
33.75㎡(10.21평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)96,530,000 원
건물면적
44.02㎡(13.32평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
195,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 42일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
197,000,000원
유찰
2차
2024/12/26
137,900,000원
유찰
3차
2025/02/20
96,530,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 2. 11. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉화로 85
809.0 분의 33.746
33.746㎡ (10.21평)
건물
봉화로 85
5층502호 (북변동,더프라임 1동) 철근콘크리트구조
44.018㎡ (13.32평)
경기도 김포시 북변동 소재 "김포중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/재정비촉진지구/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 북변동 소재 "김포중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
외벽: 스톤코트 및 돌붙임 마감등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시 창호 마감등임. (사용승인일: 2016.10.06)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법> 본증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를수있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으 시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 정확한 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 2. 11. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 07. 19. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 부천지원 10계 
입찰기일(기간) : 
