2024타경59586 | 서울특별시 송파구 석촌호수로 298, 23층2603호 (송파동,잠실대우레이크월드) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경59586 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 2계
2024 타경 59586 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 석촌호수로 298, 23층2603호 (송파동,잠실대우레이크월드)
물건종별
아파트
채권자
새OOO
감정가
1,950,000,000 원
대지권
31.48㎡(9.52평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)1,560,000,000 원
건물면적
163.44㎡(49.44평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
711,392,616 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/02
1,950,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
1,560,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.12.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석촌호수로 298
2105.0 분의 31.48
31.48㎡ (9.52평)
건물
석촌호수로 298
23층2603호 (송파동,잠실대우레이크월드) 철근콘크리트구조
163.44㎡ (49.44평)
서울특별시 송파구 송파동 및 방이동 소재 "방이삼거리" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 주상복합, 다세대주택, 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로 제반 주위 환경은 무난한 편임. 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 송파동 및 방이동 소재 "방이삼거리" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 주상복합, 다세대주택, 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로 제반 주위 환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "잠실역(지하철 2,8호선)", "송파나루역(지하철 9호선)" 이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 28층 내 제23층 제2603호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 석재붙임 마감 등 바닥 : 마루 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 40미터("오금로"), 북서측으로 폭 약 30미터("석촌호수로"), 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 소유자가 거주중인것으로 확인하였으나 정확한 임대관계는 경매 진행 시 재확인 하시기 바람.
서울동부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
