2024타경54613 | 서울특별시 은평구 갈현로23길 41, 101동 10층1002호 (갈현동,갈현동한솔아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54613 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 3계
2024 타경 54613 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 갈현로23길 41, 101동 10층1002호 (갈현동,갈현동한솔아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
582,000,000 원
대지권
40.88㎡(12.37평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)465,600,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
488,956,817 원
비고
현관에 호수표시 현출되지 않으나 현관 옆 벨 및 도시가스함에 1002호로 기재됨
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
582,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
465,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.13.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
갈현로23길 41
7110.0 분의 40.88
40.88㎡ (12.37평)
건물
갈현로23길 41
10층1002호 (갈현동,갈현동한솔아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.93㎡ (25.69평)
서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/지하철/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택, 명성아파트 등 소규모 아파트단지와 갈현2동주민센터, 선정중.고등학교, 선일초등학교, 선일여자고등학교 등 공공시설 및 교육시설이, 남서측 인근의 서오릉로 노변 은 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 6호선 구산역이 위치하나, 이용사정 은 원할한편은 아니며. 남측 인근의 서오릉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 15층 중 101동 10층 1002호로서 1997.12.09 사용승인 되었음. 거실 일부는 발코니확장 시공임. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호; 알미늄샷시창호 유리임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257M)군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 소유자자 거주하고 있는 것으로 탐문됨. 기 타 : 본건 출입문에 표시된 호수 숫자가 훼손된 상태임.
서울서부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
