2024타경116165 | 서울특별시 강남구 영동대로85길 34, 2층201호 (대치동,대치2차아이파크) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경116165 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 116165 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 영동대로85길 34, 2층201호 (대치동,대치2차아이파크)
물건종별
상가
채권자
하OOO
감정가
480,000,000 원
대지권
3.90㎡(1.18평)
채무자
남OOO
최저가
(80%)384,000,000 원
건물면적
20.03㎡(6.06평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
284,694,952 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/05
480,000,000원
유찰
2차
2025/01/16
384,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영동대로85길 34
1610.0 분의 3.9
3.9㎡ (1.18평)
건물
영동대로85길 34
2층201호 (대치동,대치2차아이파크) 철근콘크리트구조
20.03㎡ (6.06평)
서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 2호선 "삼성역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 2호선 "삼성역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 주상복합부동산, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 2호선 "삼성역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 201호로서, 집합건축물대장상 2018년 8월 9일에 사용승인되었으며, 외벽: 외장석재, 판넬 등 마감, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=공동 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본단지 북서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호 (1) - (4) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
