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2024타경42602 | 경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42602 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 42602 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
27.57㎡(8.34평) |
채무자 |
라OOO |
최저가 |
(49%)112,210,000 원 |
| 건물면적 |
48.20㎡(14.58평) |
소유자 |
라OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
160,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/04 |
112,210,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로39번길 34-5 |
228.3 분의 27.5736 |
27.573㎡ (8.34평) |
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건물
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심곡로39번길 34-5 |
3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) 철근콘크리트구조 |
48.20㎡ (14.58평) |
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로
약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설
등이 밀집소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내의 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트등 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수
함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
228,705,882원 |
180,471,101원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
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