제시외소재함
1. 조립식조 판넬지붕 주택 1동(소유 및 점유 미상)
-. 위 제시외1번은 건축물대장에 등재 되어 있지 않고 소유자도 만날 수 없어 소유 및 점유관계는 확인할 수 없으며, 창문으로 주택 내부를 확인한 바 일부 집기가 흐트러져 있었으며 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.
-. 현황 전 및 일부 대지로 이용중이며, 지상에 무궁화나무외 수종미상(소유 및 점유미상)의 나무가 식재 되어 있음.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
315,588,000원
유찰
2차
2025/01/14
252,470,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2006. 11. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고성리 69
전
6069㎡ (1,835.87평)
제시외건물
고성리 69
농막
84㎡ (25.41평)
제외
충청북도 괴산군 청천면 고성리 소재 "상봉산" 북동측 원거리에 위치/보전관리지역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 청천면 고성리 소재 "상봉산" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 공장 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입은 다소 불편시 되며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형 토지이며, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m 내외의 포장된 도로(타인소유토지 고성리 산6-6번지)에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
나. 본건 토지 남측 일부면적이 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
다. 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
라. 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지 및 지적도"와 같이 타인이 식재한 것으로 탐문조사된 수목 및 구조물이 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
마. 본건 토지 지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
바. 본건 토지는 남측으로 타인소유토지(고성리 산6-6번지)를 통하여 진출입하고 있으며, 추후 진출입에 따른 지료가 발생할 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
사. 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2006. 11. 3. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 제시외 물건 매각제외. 제시외 타인소유로 탐문된 수목(밤나무 등) 및 구조물 매각제외.
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소
관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
3. 본건 지상 위에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 감정평가함.
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
