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2023타경3499 | 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 211동 11층1104호 (조원동,주공뉴타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3499 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 3499 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 211동 11층1104호 (조원동,주공뉴타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
344,000,000 원 |
| 대지권 |
33.51㎡(10.14평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)240,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.42㎡(17.97평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,209,107 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
344,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
240,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금당로39번길 34 |
63588.6 분의 33.51 |
33.51㎡ (10.14평) |
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건물
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금당로39번길 34 |
11층1104호 (조원동,주공뉴타운) 철근콘크리트구조 |
59.42㎡ (17.97평) |
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수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 동측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/경사지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 남서측 근거리에 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 건물 중 11층 1104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 프라스틱 샷시 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
(별지 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 북서측으로 주출입구 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(조원지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(아이림유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호
구역(조원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의)),
상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(아이림유치원(수원시교육
지청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
542,545,455원 |
469,995,227원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
17건 |
545,647,059원 |
457,121,206원 |
78% |
2.1회 |
| 12개월 |
45건 |
491,688,889원 |
429,222,841원 |
86% |
1.4회 |
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