2024타경116370 | 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1188호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경116370 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 116370 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1188호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)
물건종별
상가
채권자
엘OOO
감정가
50,000,000 원
대지권
2.54㎡(0.77평)
채무자
권OOO
최저가
(64%)32,000,000 원
건물면적
7.32㎡(2.21평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
144,000,000 원
비고
이 건 부동산이 속한 `굿모닝시티쇼핑물`의 `지하 1층`은 현재 영업하는 점포가 없어 출입문이 폐쇄되어 있고, 전기도 차단되어 있는 상태로 지하 1층 점유자는 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
50,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
40,000,000원
유찰
3차
2025/02/26
32,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008.10.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장충단로 247
7792.5 분의 1.23
1.23㎡ (0.37평)
장충단로 247
7792.5 분의 1.31
1.31㎡ (0.40평)
건물
장충단로 247
지하1층비1188호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조
3.55㎡ (1.07평)
장충단로 247
지하1층비1189호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) 철골철근콘크리트구조
3.77㎡ (1.14평)
서울특별시 중구 을지로6가 소재 "지하철 2, 4, 5호선 동대문역사문화공원역" 북측 인근에 부동산으로서, 주위는 각종 상업시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 중구 을지로6가 소재 "지하철 2, 4, 5호선 동대문역사문화공원역" 북측 인근에 부동산으로서, 주위는 각종 상업시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 2, 4, 5호선 동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제지하1층 제비1188호, 제비1189호로서, (사용승인일 : 2008.8.28.) 외 벽 : 돌 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=판매시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 부지임.(기준시점 현재 지하1층 전체가 폐쇄되었음.)
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 광대로와 접하고, 북측 및 서측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건의 상가 내 인접 호가 경고한 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태로서, 본건에 대한 위치확인은 집합건축물대장상 건축물도면, 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인하였으니 경매 진행시 참고 바람.
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
