2024타경59154 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경59154 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 10계
2024 타경 59154 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2402번길 31-8, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
62.39㎡(18.87평)
채무자
고OOO
최저가
(70%)133,000,000 원
건물면적
75.11㎡(22.72평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
199,000,000 원
비고
본건 부동산은 4층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
190,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
133,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백옥대로2402번길 31-8
490.0 분의 62.3858
62.385㎡ (18.87평)
건물
백옥대로2402번길 31-8
3층302호 철근콘크리트구조
75.11㎡ (22.72평)
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 왕산초등학교 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 왕산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장, 45번국도가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2013년 6월 27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 3층 302호(남향)로서, 외벽: 치장벽돌마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 5m 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.09. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임차보증금 199,000,000원, 전입일자 2020.12.31. 확정일자 2020.12.02.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차권자 박정일의 임차보증금에 대해 승계인 주택도시보증공사가 2024.06.04.자 권리신고 및 배당요구 하였음
수원지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
