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2024타경37846 | 경기도 부천시 소사구 경인로224번길 26, 2층202호 (심곡본동,보담하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37846 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2024 타경 37846 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로224번길 26, 2층202호 (심곡본동,보담하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
310,000,000 원 |
| 대지권 |
37.25㎡(11.27평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)217,000,000 원 |
| 건물면적 |
56.30㎡(17.03평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
290,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
217,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로224번길 26 |
242.1 분의 37.25 |
37.25㎡ (11.27평) |
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건물
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경인로224번길 26 |
2층202호 (심곡본동,보담하우스) 철근콘크리트구조 |
56.296㎡ (17.03평) |
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌마감 등임.
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 기호(1),(2) 일단의 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) :제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
222,533,333원 |
182,279,074원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
18건 |
229,055,556원 |
180,133,123원 |
78% |
1.3회 |
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