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2024타경292 | 충청북도 영동군 추풍령면 사부리 517-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경292 (청주지방법원 영동지원)입니다
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 청주지방법원 영동지원 1계 |
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| 2024 타경 292 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 영동군 추풍령면 사부리 517-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
15,375,000 원 |
| 대지권 |
512.50㎡(155.03평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)9,840,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
21,288,145 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/10 |
15,375,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
12,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
9,840,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.15. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사부리 517-1 |
전 |
512.50㎡ (155.03평) |
2분의1 지분전부 |
| 제시외건물 |
사부리 517-1 |
과수 |
㎡ |
포함
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충청북도 영동군 추풍령면 사부리 소재 "추풍령역" 서측 원거리방향에 위치/보전관리지역/노선버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 추풍령면 사부리 소재 "추풍령역" 서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변으로 상업 및 주거건물이 간헐적으로 소재하고, 배후로는 임야가 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보4-5분 거리내에 노선버스정류장(사부리새동네역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 완경사지에 소재함.
4) 인접 도로상태=본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 남측방면으로 인접한 위치에 왕복2차선의 간선도로(추풍령로)가 소재하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건="명세표", "사진용지" 란 참조
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "전" 이나 현황 "과수원"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.4.15. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공유자의우선매수청구권(1회로 제한).제시외 물건포함(수목). 공부상 지목 "전"이나 현황"과수원"임.농지취득자격증명 제출요.
(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할관청에 발급여부를 확인 후
입찰요망)
제시외물건 불포함(타인소유의 제시외수목은 매각대상에서 제외함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
29,244,895원 |
9,994,193원 |
36% |
4.5회 |
| 6개월 |
6건 |
31,568,263원 |
11,581,462원 |
36% |
4.7회 |
| 12개월 |
17건 |
79,437,116원 |
37,557,810원 |
51% |
3.5회 |
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