2024타경70036 | 경기도 남양주시 진건읍 배양리 669-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경70036 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 5계
2024 타경 70036 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 남양주시 진건읍 배양리 669-3
물건종별 토지/전 채권자 액OOO 감정가 85,604,400 원
대지권 54.18㎡(16.39평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)59,923,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 169,643,835 원 
비고 목록 1. -지목은 답이나 현황은 수확이 끝난 밭으로, 일부는 2동의 농업용비닐하우스의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 전이나 현황은 콘크리트 포장된 기초에 제시외 건물 3. 창고의 부지 및 진입로 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1, 2. 각 쇠파이프조 농업용 비닐하우스(목록 1. 토지에 소재) -3. 세멘블럭조 판넬지붕 창고(목록 2. 토지에 소재함)
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/11 85,604,400원 유찰
2차 2025/01/22 59,923,000원 변경
3차 2025/02/26 59,923,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.02.13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 배양리 669-3 전 54.18㎡ (16.39평) 11분의2 지분전부
경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양삼거리" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/개발제한구역/차량접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.02.13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 2. 본건 지상에 소재하는 일반건축물대장상 건물 및 제시외 건물 일반철골구조 판넬지붕 약 64.8㎡는 매각에서 제외하고 매각 에서 제외하는 지상건물로 인하여 제한받는 토지 단가는 1,106,000원/㎡임 3. 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '동식물관련시설 건부지'임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 317,783,369원 240,573,250원 65% 1.8회
6개월 14건 652,862,496원 417,841,905원 63% 1.8회
12개월 17건 600,252,762원 412,813,333원 77% 1.6회