 |
2024타경487 | 충청남도 논산시 양촌면 임화리 868 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경487 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 논산지원 2계 |
|
| 2024 타경 487 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
84,552,000 원 |
| 대지권 |
2,168.00㎡(655.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)41,430,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
55,969,925 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
84,552,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
59,186,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/24 |
41,430,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
임화리 868 |
답 |
2168㎡ (655.82평) |
|
충청남도 논산시 양촌면 양촌리 소재 "양촌보건진료소" 남측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 양촌면 양촌리 소재 "양촌보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근의 버스정류장이 소재하며, 운행 횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 토지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 서측으로 노폭 3m 내외의 시멘트포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 가축사육제한구역(2000m제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
1. 현황 전 및 일부 도로, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
2. 현황조사서에 따르면, 지상에 제시외 '감나무 및 밤나무'가 식재되어 있음(나무 가격은 감정가에 포함되어 있음). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
62,372,814원 |
37,080,020원 |
51% |
2.6회 |
| 6개월 |
24건 |
101,374,480원 |
63,234,553원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
92,415,065원 |
55,585,914원 |
56% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
