 |
2024타경11213 | 경상북도 김천시 구성면 구미리 453 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경11213 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 2계 |
|
| 2024 타경 11213 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
13,233,000 원 |
| 대지권 |
401.00㎡(121.30평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)9,263,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
5,723,083 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `대지`이지만 현황은 `장사시설`로 이용중이며, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 추후 자세한 경계측량이 요망됨
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
13,233,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/24 |
9,263,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 08. 30. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
구미리 453 |
대 |
401㎡ (121.30평) |
|
경상북도 김천시 구성면 구미리 소재 "무릉동마을" 서측 근거리에 위치/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 구성면 구미리 소재 "무릉동마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일
대는 전, 답, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 근거리에 국도 등이 있어 제반 교통사정은 보통시
됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 남측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 현황 "묘지"이며, 지상에 평장묘
및 수목 등이 소재합니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로, 인접지를 경유하여 도보 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "묘지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건 일부는 "선하지"로 전기공작물(송전선)의 건설과 소유 목적의 구분지상권
설정이 되어 있습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 08. 30. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2016.09.07. 접수 제27754호 구분지상권 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘소재로 인한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
별지 기재와 같음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
945,848,005원 |
783,980,000원 |
131% |
0.5회 |
| 6개월 |
5건 |
2,200,575,492원 |
1,401,833,800원 |
80% |
2.6회 |
| 12개월 |
15건 |
1,776,013,007원 |
945,544,600원 |
58% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
