- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 해당 부동산은 다가구주택으로 101,201,202,203,301,302,303,401,402호 각 구분되어 거주하고 있음.
- 101호는 점포시설로 외부출입문이 있으나 내부출입문으로 이용하며 거주시설로 사용하고 있음.
- 203,203,401호는 현재 공실이라고 함.
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(입찰 44일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
1,108,794,000원
유찰
2차
2025/02/05
776,156,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 7. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남양리 2013-8
대
244.6㎡ (73.99평)
건물
역골로49번길 58-2
1층 근린생활시설
58.65㎡ (17.74평)
역골로49번길 58-2
1층 계단실
14㎡ (4.24평)
역골로49번길 58-2
2층 주택
103.57㎡ (31.33평)
역골로49번길 58-2
3층 주택
103.57㎡ (31.33평)
역골로49번길 58-2
4층 주택
86.71㎡ (26.23평)
제시외건물
역골로49번길 58-2
계단실
14㎡ (4.24평)
포함
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "동양초등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "동양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 북동측으로 소로2류(폭 8m-10m)와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m-10m) (2013-08-07)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 창호 : 새시창 등 마감
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설(조사일 현재 주택) 및 계단실로 이용중임. 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=- 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 조사일 현재 주택으로 조사되었음. - 일반건축물대장상 2층, 3층은 각층별 2가구, 4층은 1가구이나 조사일 현재 2층, 3층은 각층별 3가구, 4층은 2가구로 조사되었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 7. 4. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(계단실) 포함
2. 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물(2016.11.8.위반내용 불법대수선/1층/철근콘크리트구조/다가구주택)로 등재되어 있
음.
3. 본건 건물 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현재 주택으로 조사됨
일반건출물 대장상 2층,3층 각층별 2가구, 4층은 1가구이나 조사일 현재 2층,3층은 각층별 3가구, 4층은 2가구로 조사됨.
수원지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
