2024타경33394 | 전북특별자치도 진안군 상전면 용평리 1143-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경33394 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 1계
2024 타경 33394 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전북특별자치도 진안군 상전면 용평리 1143-3
물건종별 토지/전 채권자 진OOO 감정가 106,517,500 원
대지권 1,658.00㎡(501.55평) 채무자 나OOO 최저가 (70%)74,562,000 원  
건물면적 소유자 나OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 21,116,004 원 
비고 목록1.은 공부상 전이나 고사된 수풀과 잡초가 있는 토지로 일부에 나무 등이 자라나 임야화가 진행되고 있고, 육안으로 보아 정확하지는 않으나 인접한 건물이 경계면 일부를 침범한 것으로 보이고, 경계면에 제시외 캠핑 카라반 1동이 소재하고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 자연림이 있는 임야이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록3.은 가파른 법면 및 자연림의 임야이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록4.는 공부상 전이나 고사된 풀과 잡초가 있는 토지로 일부에 나무 등이 자라나 임야화되고 있고, 육안으로 보아 정확하지는 않으나 인접한 건물이 경계면 일부를 침범한 것으로 보이며 제시외 저온냉동고시설 1동이 소재하고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/16 106,517,500원 유찰
2차 2025/02/10 74,562,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.07.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용평리 1143-3 전 716㎡ (216.59평)
용평리 1143-4 임야 136㎡ (41.14평)
월포리 191-7 임야 559㎡ (169.10평)
월포리 191-6 전 247㎡ (74.72평)
제시외건물 월포리 191-6 저온창고 1식㎡ (0.30평) 제외
전북특별자치도 진안군 상전면 용평리 소재 "상전망향의광장" 동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.07.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록4 지상에 소재한 제시외 저온창고 매각 제외 3. 목록1,4 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 전용허가를 얻지 않고 건축물 부지로 사용하고 있어 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음 4. 목록1 토지의 일부를 인접토지에 소재한 건물이 일부 점유하였을 가능성이 있으니 입찰시 유의할 것(감정평가서 참조) 5. 목록1 지상에 소재한 카라반 1동은 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 29,307,117원 19,048,557원 76% 1.4회
6개월 7건 29,307,117원 19,048,557원 76% 1.4회
12개월 7건 29,307,117원 19,048,557원 76% 1.4회