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2024타경70745 | 경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 78, 씨동 3층302호 (사리현동,락하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70745 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 70745 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성현로513번길 78, 씨동 3층302호 (사리현동,락하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
167,000,000 원 |
| 대지권 |
59.60㎡(18.03평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)116,900,000 원 |
| 건물면적 |
53.48㎡(16.18평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,000,000 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
167,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
116,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성현로513번길 78 |
473.0 분의 59.598 |
59.598㎡ (18.03평) |
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건물
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성현로513번길 78 |
3층302호 (사리현동,락하우스) 철근콘크리트구조 |
53.475㎡ (16.18평) |
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경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치하고
주위는 공동주택(다세대주택), 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 학교 등이 혼재하는
지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체적으로 남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형토지로 다세대주택
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약4키로 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(준주거 zone)),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집
지역50m내), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=- 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "1동의 건물의 표시"부분에 "3층 다세대주택"으로
표시되어 있으나, 현황 및 집합건축물대장상 지상4층 건물임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.02. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
271,900,000원 |
171,107,122원 |
62% |
2.9회 |
| 6개월 |
46건 |
262,304,348원 |
161,904,079원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
69건 |
252,724,638원 |
151,741,697원 |
61% |
2.6회 |
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