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2024타경12155 | 경상북도 김천시 부곡길 206, 107동 5층507호 (부곡동,부곡우방타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12155 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2024 타경 12155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 부곡길 206, 107동 5층507호 (부곡동,부곡우방타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
38.26㎡(11.57평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)184,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.15㎡(23.64평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,175,283 원 |
| 비고 |
외벽에 `부곡우방타운 107`이라는 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
184,000,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.9.11. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부곡길 206 |
38848.1 분의 38.2608 |
38.26㎡ (11.57평) |
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건물
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부곡길 206 |
5층507호 (부곡동,부곡우방타운) 철근콘크리트구조 |
78.15㎡ (23.64평) |
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경상북도 김천시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 금속기와박공지붕 지하1층, 지상15층 건 중 제5층 제507호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 바닥재 깔기, 일부 타일 등 마감,
창호 : 섀시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(부곡지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-274)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-10)(중로1-17)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-10)(중로2-18)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 확인이 곤란하여 유사 세대의 일반적인 마감상태 등을 고려하여 평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.9.11. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
122,312,000원 |
87,594,600원 |
69% |
1.6회 |
| 6개월 |
16건 |
109,285,000원 |
88,176,681원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
29건 |
99,053,793원 |
76,775,790원 |
73% |
1.6회 |
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