2024타경1138 | 경상남도 창원시 진해구 여명로 4, 8층803호 (여좌동,동원베이힐즈) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1138 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2024 타경 1138 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 여명로 4, 8층803호 (여좌동,동원베이힐즈)
물건종별
오피스텔
채권자
조OOO
감정가
153,000,000 원
대지권
39.01㎡(11.80평)
채무자
샤OOO
최저가
(80%)122,400,000 원
건물면적
64.41㎡(19.48평)
소유자
샤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,000,000 원
비고
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/17
153,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
122,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
여명로 4
1999 분의 39.009
39.009㎡ (11.80평)
건물
여명로 4
8층803호 (여좌동,동원베이힐즈) 철근콘크리트구조
64.4051㎡ (19.48평)
경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해여자고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 동원베이힐즈 8층 803호로 주변은 상업,업무용건물 및 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 8층으로, (사용승인일: 2017.09.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호: 새시창구조임.
4) 이용상태=본건은 현황 주거용오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 "상업업무용"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 4차선의 회전교차로 접하며, 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27)(진해여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 공부상 용도가 ‘업무시설(오피스텔)’이나 현황 ’주거용오피스텔‘ 로 이용중임.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
