 |
2024타경65999 | 경기도 수원시 권선구 고산로11번길 19-2, 2층201호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경65999 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 17계 |
|
| 2024 타경 65999 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 고산로11번길 19-2, 2층201호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
30.69㎡(9.28평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.19㎡(13.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
203,445,752 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 40일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/07 |
154,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
고산로11번길 19-2 |
378.0 분의 30.69 |
30.689㎡ (9.28평) |
|
건물
|
고산로11번길 19-2 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
43.19㎡ (13.06평) |
|
경기도 수원시 권선구 고색동 소재 수도권지하철 "고색역(수인분당선)" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 수도권지하철 "고색역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,
(사용승인일:2019.09.11.)
외벽:벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감,
창호:pvc샤시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공동주택의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.18. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에
대해 배당받지 못한 임차보증금잔액 반환청구권과 대항력을 전부 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 것으로 하는 확약서
제출. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
139,000,000원 |
97,314,444원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
20건 |
179,450,000원 |
125,893,000원 |
70% |
1.9회 |
| 12개월 |
53건 |
185,811,321원 |
133,043,913원 |
69% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
