2024타경113219 | 대구광역시 중구 중앙대로 312, 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경113219 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 6계
2024 타경 113219 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대구광역시 중구 중앙대로 312, 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 119,000,000 원
대지권 3.00㎡(0.91평) 채무자 양OOO 최저가 (70%)83,300,000 원  
건물면적 22.11㎡(6.69평) 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 110,106,900 원 
비고 별지 사진과 같은 오피스텔 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/19 119,000,000원 유찰
2차 2025/01/14 83,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.05.16. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중앙대로 312 1604.0 분의 3.002 3.002㎡ (0.91평)
건물
 중앙대로 312 3층305호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔) 철근콘크리트구조 22.113㎡ (6.69평)
대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장네거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/중심상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.05.16. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권설정등기(임대차보증금 금110,000,000원)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 458,600,000원 414,488,000원 90% 1회
6개월 9건 412,666,667원 358,048,445원 85% 1회
12개월 20건 387,600,000원 342,464,499원 87% 1회