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2024타경39 | 경상북도 김천시 구성면 흥평리 134 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2024 타경 39 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
159,256,000 원 |
| 대지권 |
4,684.00㎡(1,416.91평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)78,035,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
87,853,170 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `답`이지만 현황은 일부는 `묵전`으로 보이고, 일부는 나무가 식재되어 있으며, 사진과 같이 제시외 시설물이 소재하고 있으며, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 추후 자세한 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
159,256,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
111,479,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
78,035,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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흥평리 134 |
답 |
4684㎡ (1,416.91평) |
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대상물건은 경상북도 김천시 구성면 흥평리 소재 "진흥마을" 남측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 김천시 구성면 흥평리 소재 "진흥마을" 남측 인근에 위치하고,
주위 일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 농기계 등의 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 및 과수원임.
4) 인접 도로상태=북측 및 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로가 소재하여 농기계 등의 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부
득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함.
과수목 포함. 컨테이너 관리사 및 비닐하우스 창고 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
115,336,406원 |
48,731,872원 |
44% |
3.4회 |
| 6개월 |
40건 |
189,526,529원 |
75,274,452원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
97건 |
184,657,468원 |
84,190,258원 |
45% |
3.1회 |
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