서울특별시 강서구 등촌로13나길 24-6, 제1동 제4층 제402호 (화곡동, 누리에스.에이치.티)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
289,000,000 원
대지권
17.37㎡(5.25평)
채무자
권OOO
최저가
(80%)231,200,000 원
건물면적
29.37㎡(8.88평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
314,000,000 원
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(입찰 52일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/18
289,000,000원
유찰
2차
2025/02/13
231,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.30. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로13나길 24-6
314.0 분의 17.37
17.37㎡ (5.25평)
건물
등촌로13나길 24-6
제4층 제402호 (화곡동, 누리에스.에이치.티) 철근콘크리트구조
29.37㎡ (8.88평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재‘한광고등학교’남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘한광고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제1동 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=현황 도시형생활주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1 - 2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.30. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
