서울특별시 강서구 양천로27길 129, 제101동 제6층 제601호 (방화동, 마곡서광아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
580,000,000 원
대지권
23.44㎡(7.09평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)464,000,000 원
건물면적
59.67㎡(18.05평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
260,000,000 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
580,000,000원
유찰
2차
2025/02/12
464,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양천로27길 129
7925.9 분의 23.44
23.44㎡ (7.09평)
건물
양천로27길 129
제6층 제601호 (방화동, 마곡서광아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.67㎡ (18.05평)
서울시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/도시가스/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울시 강서구 방화동 소재 "정곡초등학교" 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 다가구, 다세대, 소규모 아파트 등 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 마을 버스 등 정차하는 버스정류장이 본건에 인접하며, 도보 15분 내외 거리에 지하철 방화역(5호선)이 위치하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로 공동주택의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 소로폭(약 13m), 북측으로 세로폭(약 5m), 남측으로 세로폭(약 6m) 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없음.
1) 건물의 구조=1998.08.21 사용승인된 철근콘크리트벽식조 모임지붕 지상 16층의 집합건물 중 6층 601호 건으로,
내벽: 몰탈 위 벽지 등, 외벽: 몰탈 위 페인트 등, 바닥: 데코타일 등, 천장: 합판 위 벽지 등, 창호: PVC샷시 등 마감임.
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
