2023타경550981 | 인천광역시 연수구 하모니로 158, 2층씨209호 (송도동,송도타임스페이스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경550981 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 550981 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 연수구 하모니로 158, 2층씨209호 (송도동,송도타임스페이스)
물건종별
상가
채권자
신OOO
감정가
1,300,000,000 원
대지권
47.00㎡(14.22평)
채무자
채OOO
최저가
(70%)910,000,000 원
건물면적
116.62㎡(35.28평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
86,979,971 원
비고
- 출입문 옆 유리벽에 매직으로 209호실 표시가 되어 있으며, 관리사무실에서도 209호실이 맞다고 알려줌
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
1,300,000,000원
유찰
2차
2025/02/17
910,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하모니로 158
16856.2 분의 47.0
47.0㎡ (14.22평)
건물
하모니로 158
2층씨209호 (송도동,송도타임스페이스) 철근콘크리트구조
116.62㎡ (35.28평)
인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해송고등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해송고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "인천대입구역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, 일반철골구조, (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건 내 제2층 제씨209호로서, (사용승인일 : 2020.08.27.)
외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글라스 및 섀시창호.
4) 이용상태=집합건축물 대장상 용도는 판매시설로서 현황 공실임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 70미터, 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=8-21 : 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-329호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
8-22 : 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
