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2024타경7734 | 세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경7734 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 2계 |
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| 2024 타경 7734 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
615,000,000 원 |
| 대지권 |
15.76㎡(4.77평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)430,500,000 원 |
| 건물면적 |
47.50㎡(14.37평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
456,663,760 원 |
| 비고 |
1. 현재 공실상태임
2. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
615,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/27 |
430,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한누리대로 2264 |
2224.8 분의 15.7604 |
15.76㎡ (4.77평) |
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건물
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한누리대로 2264 |
1층117호 (대평동,씨티오브드림) 철근콘크리트구조 |
47.5㎡ (14.37평) |
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세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 중대규모 공동주택단지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=남측으로 한누리대로가 통과하고 이를 통해 갈매로 등과 연계되며, 남서측 인근에 시내버스
정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 중 제1층 제117호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설 용도임.
5) 설비내역=공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측, 북측 및 동측의 블럭 및 아스콘 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m
미만)(소(특)3-4024)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변), 세종특별자치시고시
제2020-341호)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-공실상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
541,496,087원 |
188,352,594원 |
40% |
3.1회 |
| 6개월 |
41건 |
597,958,610원 |
246,343,646원 |
41% |
3.1회 |
| 12개월 |
72건 |
659,400,616원 |
279,345,270원 |
42% |
3.1회 |
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