2024타경55715 | 서울특별시 용산구 독서당로 111, 112동 1층103호 (한남동,한남더힐) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55715 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2024 타경 55715 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 용산구 독서당로 111, 112동 1층103호 (한남동,한남더힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
13,800,000,000 원
대지권
234.92㎡(71.06평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)11,040,000,000 원
건물면적
240.23㎡(72.67평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
5,000,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
13,800,000,000원
유찰
2차
2025/02/04
11,040,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.09. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독서당로 111
111582.5 분의 234.921
234.921㎡ (71.06평)
건물
독서당로 111
1층103호 (한남동,한남더힐) 철근콘크리트구조
240.23㎡ (72.67평)
서울특별시 용산구 한남동 소재 ‘서울한남초등학교’남동측 인근에 소재하는 한남더힐 제112동 제1층 제103호(연립주택)로서, 주위환경은 아파트단지, 고급연립주택, 단독주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 대학병원 등이 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 ‘서울한남초등학교’남동측 인근에 소재하는 한남더힐 제112동 제1층 제103호(연립주택)로서, 주위환경은 아파트단지, 고급연립주택, 단독주택 등의 주거시설과 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설, 대학병원 등이 위치하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 한강진역(6호선) 등이 소재하며 강변북로, 한남대로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 지상 3층 내 1층 103호로서 (사용승인일: 2011.01.07) 외벽: 고급 석재 붙임 및 일부 페인팅 마감 등. 내벽: 미상 창호: 하이새시창호 임.
4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 일단지로서 부정형 완경사지로서 아파트, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로를 통해 진출입하며 단지내 도로는 서측으로 왕복10차선도로, 동측으로 왕복4차선도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(18m이하), 고도지구(30m이하), 고도지구(36m이하), 자연경관지구, 지구단위계획구역(단국대이전부지), 근린공원(저촉), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구 입안 중), 학교이적지, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 1층으로 등재되어 있으나 경사지면을 활용하여 건축되어 단지내에서 볼때 현황 지상 3층임.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
