2024타경110783 | 충청남도 아산시 어의정로 46, 108동 1층104호 (용화동,온천마을아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경110783 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 6계
2024 타경 110783 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 아산시 어의정로 46, 108동 1층104호 (용화동,온천마을아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
177,000,000 원
대지권
58.31㎡(17.64평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)123,900,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
12,000,000 원
비고
부동산 목록 `비고`란 참조
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(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/24
177,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
123,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.4.7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
어의정로 46
40831.0 분의 58.3053
58.305㎡ (17.64평)
건물
어의정로 46
1층104호 (용화동,온천마을아파트) 철근콘크리트구조
84.94㎡ (25.69평)
충청남도 아산시 용화동 <온양중학교> 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 용화동 <온양중학교> 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 1호선 온양온천역, 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식구조 스라브 지붕 지상 12층 건물(사용승인일 : 1998.06.18.)로,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화(일부 완경사)된 부정형으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 노폭 약 20M, 서측으로 노폭 약 10M 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-04-26)(아산용화지구택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-12)(온양용화고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
