서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "영등포로터리" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "영등포로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 및 5호선 "신길역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제8층 제814호로서, (사용승인일: 2011.11.10)
외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스로 인한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 120,000,000원, 전입일자 2020.08.11., 확정일자 2020.07.27.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
